Nhà căn góc 1 lầu 1 sân thượng hẻm xe hơi Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông

Nhà Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông, căn góc 2 mặt thoáng, 3 phòng ngủ, hẻm xe hơi 4m, nội thất mới, diện tích đất 31,3m², giá 5,65 tỷ.

Nhà Trương Đăng Quế căn góc 3 phòng ngủ, hẻm xe hơi

• Nếu đang tìm một căn nhà có diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo nhiều phòng ngủ, có chỗ để xe hơi và không gian thoáng, căn nhà trên đường Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông là một sản phẩm đáng chú ý. Nhà nằm ở vị trí căn góc với hai mặt hẻm, trong đó hẻm trước nhà rộng 4m và hẻm bên hông rộng khoảng 4,3m.
• Căn nhà có diện tích đất 31,3m², kích thước 4m x 7,83m. Tổng diện tích sử dụng hiện trạng khoảng 93,9m², được bố trí thành 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng. Với 3 phòng ngủ, 2 toilet cùng phòng ngủ tại tầng trệt, căn nhà có thể đáp ứng khá linh hoạt nhu cầu sinh hoạt của một gia đình.

Thông tin bất động sản

• Diện tích đất: 31,3m²
• Kích thước: 4m x 7,83m
• Diện tích sử dụng công nhận: 40,7m²
• Diện tích sử dụng hiện trạng: 93,9m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng
• Phòng ngủ: 3 phòng
• Toilet: 2
• Có phòng ngủ tầng trệt
• Hướng: Tây
• Hẻm trước nhà: 4m
• Hẻm hông: 4,3m
• Xe hơi có thể đậu trước cửa
• Tặng toàn bộ nội thất mới
• Giá bán: 5,65 tỷ

Căn góc tạo lợi thế về độ thoáng

• Điểm đáng chú ý nhất của căn nhà Trương Đăng Quế nằm ở vị trí góc. Thay vì chỉ có một mặt tiếp giáp hẻm, căn nhà có thêm mặt hẻm bên hông rộng 4,3m, tạo khoảng không thoáng hơn cho toàn bộ công trình.
• Lợi thế hai mặt hẻm cũng giúp việc bố trí cửa sổ và lấy ánh sáng tự nhiên thuận tiện hơn. Đối với những căn nhà có diện tích đất khoảng 31m², yếu tố thông thoáng đặc biệt quan trọng vì nếu bố trí không hợp lý rất dễ tạo cảm giác chật.
• Vị trí căn góc còn giúp căn nhà có hình thức bên ngoài nổi bật hơn so với những căn nhà nằm giữa dãy. Đây là một đặc điểm phù hợp với người mua đang ưu tiên không gian sống thoáng thay vì chỉ tập trung vào diện tích đất.

Mặt bằng 4m x 7,83m được khai thác nhiều tầng

• Diện tích đất của căn nhà là 31,3m² với kích thước 4m x 7,83m khá vuông vức. Thay vì mở rộng theo chiều ngang, công trình tận dụng chiều cao để tăng diện tích sử dụng.
• Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng. Tổng diện tích sử dụng hiện trạng khoảng 93,9m², tạo điều kiện bố trí nhiều không gian chức năng trên cùng một diện tích đất.
• Tầng trệt có phòng khách, bếp và một phòng ngủ. Việc bố trí phòng ngủ ngay tầng dưới là ưu điểm thực tế đối với gia đình có người lớn tuổi, người ít di chuyển cầu thang hoặc cần một phòng ngủ riêng cho khách.

Ba phòng ngủ, phù hợp nhu cầu sử dụng lâu dài

• Căn nhà được thiết kế với tổng cộng 3 phòng ngủ và 2 toilet. Đây là số lượng phòng khá phù hợp với gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ hoặc gia đình cần thêm một phòng riêng để làm phòng làm việc, phòng cho con hoặc phòng khách.
• Phòng ngủ tầng trệt cũng giúp việc sử dụng nhà linh hoạt hơn. Người mua không nhất thiết phải đưa toàn bộ thành viên trong gia đình lên các tầng trên, đặc biệt trong trường hợp có người lớn tuổi.
• Các tầng phía trên có thể phân bổ thành những không gian nghỉ ngơi riêng tư, trong khi sân thượng có thể tận dụng cho nhu cầu thư giãn, trồng cây hoặc bố trí khu vực sinh hoạt ngoài trời tùy nhu cầu của gia chủ.

Hẻm trước nhà 4m, hẻm hông 4,3m

• Một lợi thế khác của căn nhà là khả năng tiếp cận bằng xe hơi. Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m, xe hơi có thể đậu trước cửa, trong khi hẻm bên hông rộng 4,3m tạo thêm khoảng không cho căn nhà.
• Đối với người mua nhà phố, hẻm xe hơi thường là một trong những tiêu chí được quan tâm khi lựa chọn. Không chỉ thuận tiện khi di chuyển, việc xe có thể tiếp cận trước nhà còn giúp quá trình chuyển đồ, đưa đón người thân hoặc vận chuyển các vật dụng lớn dễ dàng hơn.
• Kết hợp với vị trí căn góc, hai mặt hẻm cũng tạo cho căn nhà cảm giác thoáng hơn so với nhiều căn nhà có cùng diện tích đất nhưng chỉ tiếp giáp một mặt hẻm.

Nội thất mới, có thể nhận nhà và sử dụng

• Căn nhà được hoàn thiện theo hướng hiện đại và tặng lại toàn bộ nội thất mới cho người mua. Đây là điểm phù hợp với khách hàng không muốn dành thêm nhiều thời gian cho việc sửa chữa, mua sắm và hoàn thiện từng khu vực sau khi nhận nhà.
• Việc có sẵn nội thất cũng giúp người mua dễ hình dung cách sử dụng từng không gian. Phòng khách, bếp và các phòng ngủ đã được bố trí theo công năng của căn nhà, từ đó có thể đưa vào sử dụng sớm sau khi hoàn tất giao dịch.
• Với những khách hàng mua nhà để ở, đây là lợi thế đáng cân nhắc vì ngân sách mua nhà có thể được tập trung chủ yếu cho tài sản thay vì phải dành thêm một khoản lớn cho việc hoàn thiện nội thất.

Vị trí Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông

• Căn nhà nằm trên đường Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông, TP.HCM. Đây là vị trí phù hợp với người mua đang tìm nhà trong khu vực Gò Vấp cũ nhưng muốn có một căn nhà nằm trong hẻm xe hơi và không gian sống tương đối thoáng.
• Từ vị trí nhà, cư dân có thể chủ động di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô đến các khu vực lân cận phục vụ công việc, học tập và sinh hoạt hằng ngày. Khu dân cư hiện hữu cũng là một yếu tố thuận tiện đối với nhu cầu ở lâu dài.
• Thay vì lựa chọn một căn nhà có diện tích đất lớn nhưng chỉ có một mặt hẻm, người mua có thể cân nhắc phương án căn góc 31,3m² với hai mặt thoáng và diện tích sử dụng được phát triển theo chiều cao.

Mức giá 5,65 tỷ và đối tượng phù hợp

• Giá bán của căn nhà hiện ở mức 5,65 tỷ. Với diện tích đất 31,3m², điểm cần nhìn vào không chỉ là diện tích đất mà còn là kết cấu nhiều tầng, 3 phòng ngủ, phòng ngủ tầng trệt, vị trí căn góc và hai mặt hẻm.
• Căn nhà phù hợp với khách hàng ưu tiên công năng sử dụng, cần 3 phòng ngủ nhưng không nhất thiết phải sở hữu một khu đất quá lớn. Đặc biệt, người mua có nhu cầu sử dụng ô tô và muốn tìm căn nhà có thể tiếp cận bằng xe hơi sẽ có thêm một tiêu chí phù hợp.
• Nếu đang tìm một căn nhà hoàn thiện sẵn, có nội thất mới, nhiều phòng ngủ và lợi thế hai mặt hẻm tại Trương Đăng Quế, đây là sản phẩm có thể cân nhắc trong tầm tài chính 5,65 tỷ.
• Liên hệ 0906825038 để xem nhà thực tế và trao đổi thêm thông tin về căn nhà Trương Đăng Quế, Phường Hạnh Thông.

>>> Xem thêm nhiều nhà mới đẹp tại đây

Hashtags: #nhadat #batdongsan #truongdangque #govap #hanhthong

Mã tin: NB-04595