Nhà 1 Lửng 2 Lầu Hẻm Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng: Lựa Chọn Đáng Cân Nhắc Trong Phân Khúc Dưới 4 Tỷ

Trong bối cảnh thị trường nhà ở khu vực Quận 8 ghi nhận nhu cầu ổn định từ người mua ở thực, các căn nhà phố có vị trí gần trục đường lớn, kết cấu kiên cố và mức giá dễ tiếp cận đang được quan tâm nhiều hơn. Căn nhà 1 lửng 2 lầu tại hẻm Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Quận 8) là một trong những sản phẩm phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người mua nhà lần đầu tại TP.HCM.

Với mức giá 3,98 tỷ, căn nhà nằm trong nhóm sản phẩm hiếm ở khu vực trung tâm Quận 8, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư lâu dài và tích lũy tài sản.

Vị Trí Gần Mặt Tiền – Thuận Tiện Kết Nối

Căn nhà tọa lạc tại hẻm Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng (Phường 2, Quận 8, TP.HCM), thuộc khu dân cư hiện hữu, an ninh và yên tĩnh. Vị trí chỉ cách mặt tiền Nguyễn Thị Tần khoảng 80m, đồng thời cách hẻm xe hơi vài bước chân, giúp việc di chuyển hàng ngày thuận tiện.

Từ nhà, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường lớn như Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc, cũng như di chuyển sang các quận trung tâm lân cận. Hệ thống tiện ích xung quanh gồm chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà

Ngôi nhà được xây dựng kiên cố, tối ưu không gian sử dụng trên diện tích đất vừa phải.

Thông số kỹ thuật:

Diện tích đất: 22,1m² (3,9m × 6,83m)
Diện tích xây dựng: 22,1m²
Tổng diện tích sàn: 56,4m²
Diện tích sử dụng thực tế: 78,5m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
Công năng: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet
Hướng nhà: Bắc
Hẻm trước nhà: 2,5m

Với cách bố trí hợp lý, căn nhà mang lại cảm giác rộng rãi và thông thoáng so với diện tích thực tế, phù hợp cho gia đình từ 3–4 thành viên.

Thiết Kế Hiện Đại, Có Thể Ở Ngay

Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Phòng khách và bếp bố trí gọn gàng, các phòng ngủ có độ riêng tư cao.

Nội thất cơ bản còn mới, sàn gạch sáng màu giúp không gian sáng và sạch sẽ. Hệ thống điện nước ổn định, người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần phát sinh thêm chi phí sửa chữa.

Giá Bán Và Khả Năng Khai Thác

Với mức giá 3,98 tỷ, căn nhà được đánh giá phù hợp với mặt bằng chung của khu vực Phường Chánh Hưng đối với nhà nhiều tầng, vị trí gần trục đường lớn.

Bên cạnh nhu cầu ở thực, căn nhà cũng phù hợp để khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận tiện, nhu cầu nhà ở tại khu vực Quận 8 luôn ở mức cao. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng là lợi thế giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và minh bạch.

Kết Luận

Trong phân khúc nhà phố Quận 8 dưới 4 tỷ, căn nhà 1 lửng 2 lầu hẻm Nguyễn Thị Tần, Phường Chánh Hưng là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí gần mặt tiền, thiết kế hiện đại và công năng phù hợp cho gia đình trẻ.

📞 Liên hệ 0906 825 038 để xem nhà thực tế và nhận tư vấn chi tiết.
Mã tin: NB-04190