[🏠ĐÃ BÁN] Nhà bán 1 trệt 1 lầu diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà bán diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây. Vị trí trung tâm, gần Landmark 81, metro, giá 7.25 tỷ, phù hợp an cư và đầu tư.

Tổng quan về nhà bán hẻm Tân Cảng Bình Thạnh

Ngôi nhà nằm tại Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM (Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM). Khu vực này được đánh giá cao nhờ hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và khả năng kết nối nhanh về trung tâm Quận 1. Nhà bán diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng phù hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm sản phẩm giữ giá tốt.

So với các khu vực lân cận, bất động sản Tân Cảng luôn có tính thanh khoản cao. Giá nhà ít biến động giảm và thường tăng theo tiến độ các dự án hạ tầng lớn. Đây chính là yếu tố giúp căn nhà trở thành lựa chọn an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

Vị trí đắc địa tại trung tâm Tân Cảng

Tân Cảng là khu vực hiếm hoi tại Bình Thạnh vừa giáp sông, vừa gần trung tâm Quận 1. Căn nhà nằm trong hẻm 2.2m, sạch sẽ, an ninh và yên tĩnh. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ chỉ trong vài phút.

Xung quanh là hàng loạt dự án quy mô lớn như Vinhomes Central Park, Landmark 81, khu văn phòng, trung tâm thương mại và các trường đại học. Nhờ đó, giá trị nhà bán diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng luôn được duy trì ổn định và có xu hướng tăng theo thời gian. Người mua có thể ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê đều phù hợp.

Thông tin chi tiết về ngôi nhà

Căn nhà được xây dựng trên khuôn đất đẹp, vuông vức, thuận lợi thiết kế nhà phố hiện đại.

• Kích thước đất: 4.32m x 13.05m

• Diện tích đất: 52.5m² (gần 53m²)

• Diện tích xây dựng: 45m²

• Diện tích sử dụng: 95.9m²

Hiện trạng nhà gồm 1 trệt 1 lầu, với 1 phòng ngủ và 1 toilet. Hướng nhà Đông Nam, phù hợp với người thuộc Đông tứ mệnh. Hẻm trước nhà rộng 2.2m, thông thoáng, khu dân cư an ninh.

Đặc biệt, căn nhà có thể xin giấy phép xây dựng 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu hoặc 1 trệt – 2 lầu – 1 mái che thang. Đây là lợi thế lớn cho người mua muốn xây mới hoặc nâng cấp không gian sống.

Ưu điểm nổi bật của nhà bán

Phù hợp xây mới, tối ưu công năng

Với diện tích đất trên 50m² và quy hoạch cho phép xây cao tầng, căn nhà rất phù hợp để xây mới theo phong cách hiện đại. Gia chủ có thể thiết kế thêm nhiều phòng ngủ, sân thượng hoặc căn hộ cho thuê, nâng cao giá trị sử dụng và khai thác lâu dài.

Giá bán cạnh tranh trong khu vực trung tâm

Mức giá 7.25 tỷ được xem là hợp lý so với mặt bằng chung nhà hẻm Tân Cảng Bình Thạnh. Trong cùng khu vực, những căn nhà có diện tích tương đương thường có giá cao hơn đáng kể. Đây là cơ hội tốt cho người mua muốn sở hữu bất động sản vị trí “vàng” với tài chính vừa phải.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Cư dân sinh sống tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp như Landmark 81, Vinmec, trường học các cấp, siêu thị, chợ dân sinh và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Môi trường sống thuận tiện giúp căn nhà luôn có giá trị khai thác cao.

Tiềm năng đầu tư của nhà hẻm Tân Cảng

Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là metro sắp vận hành. Nhà bán diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng là sản phẩm hiếm khi hội tụ đủ các yếu tố: vị trí trung tâm, diện tích chuẩn, pháp lý rõ ràng và giá bán dễ tiếp cận.

Căn nhà phù hợp để đầu tư giữ tiền, cho thuê dài hạn hoặc xây dựng để ở. Với nhu cầu thuê nhà khu vực này luôn cao, nhà đầu tư có thể nhanh chóng tạo dòng tiền ổn định.

Lý do nên chọn căn nhà này ngay lúc này

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, việc sở hữu nhà diện tích trên 50m² tại Tân Cảng là lợi thế lớn. Giá bất động sản khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng khi metro đi vào hoạt động chính thức. Nếu bạn đang tìm một tài sản vừa ở vừa đầu tư an toàn, đây là thời điểm phù hợp để quyết định.

Người mua có thể tham khảo thêm các sản phẩm tương tự tại khu vực này qua nhà bán diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng để so sánh và đánh giá.

Kết luận

Nhà bán diện tích đất 53m2 hẻm Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây là sự kết hợp hài hòa giữa vị trí, giá trị sử dụng và tiềm năng tăng giá. Với mức giá chỉ 7.25 tỷ, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu an cư, xây mới hoặc đầu tư dài hạn tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.

Liên hệ ngay 0906 825 038 để xem nhà thực tế và nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng.

BẢN VẼ THỬA ĐẤT

Hashtags: #nhadat #batdongsan #tancang #thanhmytay #metro

Mã tin: NB-04213